Tartós és jövőbiztos kültéri lakásbefektetések

A lakásvásárlás egy olyan döntés, amely 100%-os biztonságot érdemel (ellentétben mondjuk a ruhatáraddal, amelyet szezononként vagy stílusonként rendszeresen átalakíthatsz). És mivel ez alapvetően egy életre szóló befektetés, ki kell állnia az idő próbáját kívül és belül egyaránt. A mai ingatag éghajlat (köszönjük, a globális felmelegedés) azonban azt jelenti, hogy soha nem tudhatod, mit rejt az anyatermészet bolt – és ennek megfelelően háza hosszú időn keresztül komoly megerősítést igényel az elemektől kifejezést.

„Az első helyet az otthona külső elemei jelentik, beleértve az iparvágányt és a tetőt a feje fölött a védelem terén, és ma minden eddiginél fontosabb a tartós anyagokba való befektetés” – mondja Dan DiClerico, Jó háztartás’s lakásfelújítási és kültéri igazgató. Szerencsére ezek a választások nagyon pozitívan befolyásolják a vonzerejét. „A külső korszerűsítések az összes lakásfelújítási projekt közül a legmagasabb beruházási megtérülést biztosítják. Ez az egyik legjobb módja az értéknövelésnek” – mondja DiClerico. Olvasson tovább, hogy megtudja néhány javasolt módszerünket.

Gondolja újra a tetőt

Az elöregedett tető komoly problémákat, például szivárgást és kártevőfertőzést okozhat, és természetesen komoly szemkárosodást is okozhat. Az ország legtöbb részén itt az aszfaltzsindely a legelterjedtebb, tekintettel értékük és teljesítményük kombinációjára. De vannak más lehetőségek is, amelyeket érdemes megfontolni, a lakóhelyed éghajlatától függően. „Az ország északi területein például népszerűek a fémtetők, mert jó munkát végeznek a nagy hó vállrándításában” – mondja DiClerico. Ezzel szemben hozzáteszi, meleg, száraz, erdőtüzekre hajlamos területeken a beton és a terrakotta csempék rendkívül védelmet nyújtanak.

Frissítse az iparvágányt

Ha van olyan elem, amely azonnali arculatot kölcsönöz homlokzatának, az az iparvágány, amely szintén kritikus fontosságú ahhoz, hogy otthonát megóvja az elemektől, és maximalizálja az energiahatékonyságot. A szálcement jó okkal egyre népszerűbb megoldás. „Az anyag rendkívül strapabírónak bizonyult tesztjeink során, védi a karcolásokat és foltokat” – mondja DiClerico. "Ráadásul nagyon kevés karbantartást igényel – ellentétben néhány más anyaggal, amelyeket körülbelül 10 évente újra kell festeni vagy javítani." Az ő választása: James Hardie-é szálcement iparvágány, amely vízálló, nem éghető, tűzálló és kártevőálló. Hagyományosan jön Hardie Deszka lapburkolat, ami amelyet a Good Housekeeping Pecsét támogat, és a kortársabb Hardie Panel függőleges iparvágány. A Hardie Siding különféle kivitelben is kapható, hogy minden esztétikai megjelenést kielégítsen, beleértve a Select Cedarmill, a stukkó és a sima felületeket is.

Ne felejtsd el a vágást

Ez az Ön homlokzatának befejező simítása. „Része az otthon ékszereinek, így valóban fokozhatja a vonzerejét” – mondja DiClerico. És Hardie Trim deszkák még a legkisebb jellemzőket is kiemelheti. Használja őket sarkok, oszlopok, ajtók és ablakok hangsúlyozására a különféle stílusok bármelyikében, mint például a Rusztikus Grain, a hagyományos deszka-léc megjelenés; Smooth Batten, a klasszikus kortárs felfogása; Rusztikus, vintage faszerű textúrával; vagy az elegáns megjelenésű Smooth.

Válassza ki az ablaktábláit

Bár az ablakok utólagos gondolatok lehetnek, jelentős hatással lehetnek az otthon stílusára, teljesítményére és vonzerejére. „És az olyan funkcióknak köszönhetően, mint a szigetelt üveg és az alacsony emissziós (alacsony emissziós) bevonatok, amelyek minimalizálják a Az ultraibolya és infravörös fény áthatol, az új ablakok energiahatékonyabbá tehetik az otthont.” DiClerico azt mondja. Jó háztartás faburkolatú ablakokat ajánl, amelyeknél a külső fa alumínium vagy vinil borítású. "Ez csökkenti a karbantartást, valamint a rothadás és a rovarfertőzés esélyét" - jegyzi meg DiClerico, hozzátéve, hogy a kompozit ablakok, amelyek általában üvegszál alapúak, egy másik jó lehetőség. „A legjobb változatok valódi fának tűnnek anélkül, hogy festeni vagy pácolni kellene” – mondja. "Általában nagyon tartósak is, így extrém éghajlaton is jó választást jelentenek" - mondja.

Add kiadós hardscaping

Legyen szó egy hátsó udvarról vagy az otthonához vezető sétányról, a keményburkolat funkcionálisabbá és esztétikusabbá teszi a kültéri tereket. Nagyon népszerűvé vált, különösen az ország szárazságnak kitett részein. „Azt látjuk, hogy egyre több háztulajdonos cseréli ki a pázsit egy részét vagy egészét keményrétegű anyagokra, mivel a legtöbb lehetőség kiküszöböli az öntözés szükségességét, és szinte karbantartásmentesek” – mondta DiClerico mondja. Részt vesz a járdák betonburkolataiban, amelyek „jobb tapadást biztosítanak, mint a burkolt felületek, megcsúszva és elesve. kevésbé valószínű." Ráadásul a járólapok egymástól függetlenül mozognak, így nem repednek vagy morzsolódnak olyan könnyen, mint egy öntött betonfelület tud.

Világosítsd fel

A kültéri világítás az otthona legjobb kiegészítője naplemente után. Természetesen megvilágítja az építészeti elemeket, és otthonát a legjobban mutatja – de ami talán még ennél is fontosabb, biztonságban tartja Önt és látogatóit azáltal, hogy megvilágítja az utat, mondja DiClerico. A belső kialakításokhoz hasonlóan „a kulcs a különböző fényrétegek létrehozása” – magyarázza. A legjobb megoldások közé tartozik az utakon és a bejárati ajtón lévő feladatmegvilágítás, valamint a fák, alapozó növények és építészet megvilágítására szolgáló kiemelő lámpák.